新築住宅
May.01.2023
The Wood
本計画は、RC造４階建て事務所ビルの建て替え計画です。 主構造を木造とし、新築建物重量を既存建物重量以下になるように設計することで、既存の場所打ちコンクリート杭を利用出来るのではないかと考えました。 新築建物は、主構造（３〜６階）を木造軸組構法、地下１階をRC造、ロングスパンの求められる地上１～２階事務所を鉄骨造とし、軽量な外装材の選定、階高を抑えた断面計画などにより、建物を軽量化しています。
平面計画
新築建物は既存（496㎡）に対して、約1.4倍（705㎡）の床面積を確保していますが、建物重量は42t削減することが出来ました。 既存建物の解体後、既存杭の調査を行い、全９本の健全性が確認出来たため、予定通り既存杭の上に新築建物を建設しています。
事務所となるB1F-2F
設計条件は、地下１階及び１〜２階を事務所、３〜６階を住宅とするものでした。 ロングスパンの求められる事務所は鉄骨造とし、間仕切りなど、比較的壁の入れられる共同住宅は木造軸組工法を採用しています。 木造部分は１時間耐火が求められますが、北側開口部前の構造体は長期荷重を負担させない設計とし、間柱及び筋交いを現しとしています。
住居部分の設計
外観は桧板を貼り（日本木造住宅産業協会、耐火個別認定）、見た目にも温かみのある外観としています。 木造部分３〜６階は１時間耐火が求められますが、北側開口部の筋交い及び間柱は、長期荷重を負担させない設計とし、構造体を現しとしています。
住宅の新しいカタチ
都市における木造の積極的な採用、建物軽量化による既存杭の利用といった取り組みが、同規模ビルの建て替えにおけるモデルケースとなってゆくことを期待しています。
